Estimation théorique
Lotissement le Domaine des Chenes,01800 Bourg Saint Christophe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Domaine des Chenes,01800-Bourg Saint Christophe indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 22 | LOT LE DOMAINE DES CHENES | 5 | 95 | 386 | 105000€ | 1105€ |
2020-08-31 | 22 | LOT LE DOMAINE DES CHENES | 5 | 95 | 386 | 270000€ | 2842€ |
2021-04-26 | 94 | LES LONGUES RAIES | 5 | 118 | 400 | 408000€ | 3458€ |
2019-08-01 | 489 | RUE DE LYON | 4 | 165 | 500 | 303100€ | 1837€ |
2020-06-05 | 20 | CHE DU POMMIER | 4 | 127 | 207 | 267300€ | 2105€ |
2021-07-16 | 20 | CHE DU POMMIER | 4 | 120 | 142 | 310000€ | 2583€ |
2022-09-19 | 365 | RUE DE LYON | 5 | 110 | 585 | 417000€ | 3791€ |
2021-01-21 | 373 | RUE DE LYON | 5 | 100 | 569 | 325000€ | 3250€ |
2019-12-23 | 488 | RUE DE FARAMANS | 4 | 105 | 305 | 218410€ | 2080€ |
2023-02-23 | 21 | MTE DES CROZES | 5 | 160 | 334 | 509300€ | 3183€ |
2020-10-23 | 289 | RUE DE LYON | 4 | 85 | 229 | 192500€ | 2265€ |
2021-03-18 | 5385 | RUE DE LYON | 4 | 170 | 1000 | 606000€ | 3565€ |
2021-10-04 | 5382 | RTE DE FARAMANS | 4 | 92 | 223 | 250000€ | 2717€ |
2019-07-26 | 104 | RUE DU DEVANT | 4 | 87 | 477 | 270500€ | 3109€ |
2020-01-21 | 5109 | IMP DU MAS CHOQUET | 2 | 50 | 568 | 137000€ | 2740€ |
2022-11-21 | 5200 | CHE DE LA PIOTIERE | 3 | 68 | 0 | 260000€ | 3824€ |
2022-08-24 | 5200 | CHE DE LA PIOTIERE | 3 | 68 | 0 | 600000€ | 8824€ |
2022-12-15 | 218 | CHE DE LA PIOTIERE | 4 | 117 | 568 | 47600€ | 407€ |
2020-10-16 | 30 | CHE DE LA CROIX MARTORET | 0 | 25 | 422 | 188000€ | 7520€ |
2020-01-21 | 276 | CHE DES COMBES | 4 | 92 | 884 | 180000€ | 1957€ |
2020-05-04 | 66 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 124 | 332 | 400000€ | 3226€ |
2019-09-05 | 223 | MTE DES DARMEZIERES | 4 | 120 | 500 | 391650€ | 3264€ |
2022-01-06 | 5371 | RUE DES BROSSES | 4 | 100 | 500 | 280000€ | 2800€ |
2021-10-15 | 63 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 91 | 363 | 302400€ | 3323€ |
2020-05-20 | 130 | RUE DES BROSSES | 3 | 80 | 913 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-23 | 130 | RUE DES BROSSES | 3 | 80 | 913 | 169000€ | 2113€ |
2020-07-28 | 77 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 104 | 1141 | 375000€ | 3606€ |
2019-11-08 | 11 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 130 | 584 | 292000€ | 2246€ |
2019-12-20 | 248 | CHE DES BRESSANDES | 3 | 78 | 435 | 232000€ | 2974€ |
2023-03-03 | 248 | CHE DES BRESSANDES | 4 | 86 | 300 | 310000€ | 3605€ |
2022-12-07 | 181 | CHE DES BRESSANDES | 6 | 184 | 0 | 490000€ | 2663€ |
2019-07-25 | 64 | GR GRANDE RUE | 4 | 166 | 362 | 255000€ | 1536€ |
2021-06-28 | 136 | GR GRANDE RUE | 4 | 180 | 294 | 331000€ | 1839€ |
2022-07-04 | 242 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 82 | 350 | 335000€ | 4085€ |
2020-11-03 | 162 | GR GRANDE RUE | 1 | 59 | 420 | 145000€ | 2458€ |
2021-09-13 | 356 | CHE DE MARPHOZ | 4 | 126 | 484 | 258000€ | 2048€ |
2020-10-02 | 78 | LOT TERRASSES DE BRESSANDES | 6 | 137 | 1000 | 421700€ | 3078€ |
2022-03-17 | 187 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 651 | 475150€ | 4132€ |
2021-10-08 | 9 | LOT LES BRETATIERES | 6 | 163 | 1016 | 50000€ | 307€ |
2022-11-08 | 27 | CHE DU BROUSSILLET | 5 | 82 | 407 | 188000€ | 2293€ |
2023-01-16 | 27 | CHE DU BROUSSILLET | 5 | 82 | 407 | 299000€ | 3646€ |
2020-03-06 | 398 | RUE DES BROSSES | 4 | 104 | 493 | 299850€ | 2883€ |
2023-05-10 | 5224 | CHE DU MILLET | 4 | 80 | 507 | 229000€ | 2863€ |
2020-03-13 | 67 | LOT TERRASSES DE BRESSANDES | 4 | 96 | 1000 | 365300€ | 3805€ |
2022-09-05 | 127 | CHE DU BROUSSILLET | 4 | 90 | 938 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-21 | 356 | CHE DE MARPHOZ | 7 | 270 | 427 | 481400€ | 1783€ |
2020-07-21 | 75 | RUE DU FAVRE | 4 | 80 | 195 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-14 | 29 | IMP DU FAVRE | 5 | 130 | 673 | 132463€ | 1019€ |
2020-05-29 | 477 | RUE DE BELIGNEUX | 3 | 89 | 0 | 180000€ | 2022€ |
2021-08-06 | 38 | IMP DU FAVRE | 6 | 221 | 195 | 399550€ | 1808€ |
2021-09-23 | 181 | IMP DU FROMENTAL | 2 | 112 | 1434 | 464800€ | 4150€ |
2019-08-23 | 135 | IMP DU FROMENTAL | 5 | 135 | 350 | 327500€ | 2426€ |
2021-06-17 | 504 | RUE DE BELIGNEUX | 6 | 157 | 336 | 365000€ | 2325€ |
2022-09-01 | 63 | CHE DES FONTAINES | 5 | 120 | 821 | 457000€ | 3808€ |
2022-11-22 | 100 | CHE DES BERNARDIERES | 5 | 107 | 1044 | 300000€ | 2804€ |
2022-07-13 | 525 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 180 | 549 | 478000€ | 2656€ |
2022-11-17 | 37 | CHE DES FONTAINES | 4 | 100 | 244 | 315000€ | 3150€ |
2019-10-17 | 426 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 58 | 145000€ | 1394€ |
2022-08-29 | 539 | RUE DE BELIGNEUX | 5 | 130 | 723 | 437500€ | 3365€ |
2019-06-21 | 337 | MTE DU CHATEAU | 4 | 126 | 503 | 290000€ | 2302€ |
2019-06-27 | 1 | CHE DES FONTAINES | 5 | 115 | 68 | 177000€ | 1539€ |
2020-02-28 | 5383 | CHE DES BERNARDIERES | 3 | 103 | 49 | 177500€ | 1723€ |
2020-06-23 | 630 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 115 | 180 | 246700€ | 2145€ |
2022-07-22 | 1 | LOT LE CHANT MERLE | 5 | 127 | 1052 | 460000€ | 3622€ |
2022-01-26 | 570 | GR GRANDE RUE | 5 | 104 | 600 | 325000€ | 3125€ |
2022-06-08 | 5017 | CHE DU COULIS | 3 | 66 | 0 | 875000€ | 13258€ |
2019-10-17 | 5529 | CHE DU COULIS | 4 | 113 | 0 | 315000€ | 2788€ |
2022-11-10 | 5031 | RUE DE RAPAN | 1 | 40 | 429 | 185000€ | 4625€ |
2021-12-22 | 5326 | RUE DE RAPAN | 5 | 113 | 0 | 410000€ | 3628€ |
2022-03-15 | 5326 | RUE DE RAPAN | 5 | 113 | 394 | 245000€ | 2168€ |
2020-06-18 | 5045 | GR GRANDE RUE | 2 | 77 | 0 | 150000€ | 1948€ |
2021-01-27 | 8 | CHE DE RHULLE | 2 | 90 | 1374 | 410000€ | 4556€ |
2021-10-19 | 806 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 689 | 284000€ | 2029€ |
2022-05-03 | 5389 | RTE DE LYON | 4 | 150 | 464 | 265000€ | 1767€ |
2019-06-05 | 5040 | RTE DE LYON | 4 | 135 | 786 | 140000€ | 1037€ |
2020-09-30 | 5494 | MOLLARD FAVAND | 3 | 99 | 1003 | 290000€ | 2929€ |
2020-03-16 | 5052 | RTE DE LYON | 4 | 110 | 862 | 175000€ | 1591€ |
2022-07-27 | 234 | CHE DES COTES D EN BAS | 5 | 105 | 1870 | 360000€ | 3429€ |
2022-07-28 | 455 | CHE DES BRUYERES | 6 | 204 | 1540 | 586640€ | 2876€ |
2022-12-29 | 118 | CHE DES COTES D EN BAS | 5 | 87 | 500 | 280000€ | 3218€ |
2021-01-08 | 320 | CHE DES BRUYERES | 5 | 116 | 837 | 306500€ | 2642€ |
2022-06-20 | 34 | CHE DES COTES D EN BAS | 3 | 70 | 500 | 200000€ | 2857€ |
2021-03-25 | 5310 | CHE DE LA PIERRIERE | 5 | 148 | 794 | 380780€ | 2573€ |
2019-05-28 | 135 | CHE DES BRUYERES | 4 | 111 | 841 | 317100€ | 2857€ |
2023-03-01 | 115 | CHE DES BRUYERES | 5 | 150 | 1034 | 452800€ | 3019€ |
2021-04-14 | 5382 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 105 | 658 | 286000€ | 2724€ |
2020-02-21 | 5546 | CHE DE MINGEAT | 7 | 170 | 500 | 523500€ | 3079€ |
2020-03-27 | 5088 | IMP DE BAUDRAN | 3 | 72 | 1333 | 196000€ | 2722€ |
2021-08-23 | 275 | CHE DE MINGEAT | 7 | 185 | 500 | 613500€ | 3316€ |
2019-06-24 | 5148 | AUX BRUYERES | 4 | 81 | 500 | 250000€ | 3086€ |
2021-07-09 | 39 | LOT LE COLOMBIER | 6 | 162 | 500 | 563000€ | 3475€ |
2021-05-12 | 30 | CHE DES BRUYERES | 6 | 105 | 595 | 308000€ | 2933€ |
2023-04-07 | 65 | LES BRUYERES | 4 | 98 | 719 | 385000€ | 3929€ |
2021-11-16 | 5086 | RTE DE BOURG ST CHRISTOPHE | 4 | 75 | 816 | 265000€ | 3533€ |
2021-11-05 | 5086 | RTE DE BOURG ST CHRISTOPHE | 4 | 75 | 0 | 340000€ | 4533€ |
2022-04-04 | 960 | RTE DE PEROUGES | 5 | 171 | 683 | 443000€ | 2591€ |
2022-05-11 | 1590 | RTE DE PEROUGES | 7 | 159 | 621 | 512900€ | 3226€ |
2023-03-31 | 1390 | RTE DE PEROUGES | 4 | 94 | 800 | 336400€ | 3579€ |
2020-05-29 | 1450 | RTE DE PEROUGES | 4 | 87 | 612 | 280000€ | 3218€ |
2020-07-28 | 5173 | RTE DE LA CITE | 5 | 90 | 500 | 260000€ | 2889€ |
2020-02-25 | 72 | CHE DU COMTE | 4 | 94 | 370 | 251950€ | 2680€ |
2022-07-11 | 1560 | RTE DE PEROUGES | 4 | 99 | 0 | 405000€ | 4091€ |
2019-06-19 | 5332 | LOT LES LIATTES | 5 | 103 | 1008 | 225000€ | 2184€ |
2020-02-26 | 185 | RTE DE BRESSOLLES | 4 | 129 | 0 | 324070€ | 2512€ |
2022-02-04 | 5077 | RTE DE TREVOUX | 4 | 83 | 291 | 298000€ | 3590€ |
2022-06-30 | 40 | CHE DES JONCS | 3 | 80 | 780 | 257000€ | 3213€ |
2021-11-16 | 5170 | RTE DE TREVOUX | 8 | 155 | 422 | 335000€ | 2161€ |
2020-05-04 | 5076 | RTE DE TREVOUX | 4 | 80 | 181 | 249210€ | 3115€ |
2020-09-15 | 5294 | LOT LES LIATTES | 7 | 145 | 1082 | 135000€ | 931€ |
2019-05-14 | 280 | RTE DE PEROUGES | 2 | 80 | 352 | 255050€ | 3188€ |
2021-07-20 | 1881 | RTE DE TREVOUX | 5 | 130 | 257 | 340000€ | 2615€ |
2022-04-28 | 465 | RTE DE PEROUGES | 5 | 110 | 1000 | 449000€ | 4082€ |
2021-01-05 | 5308 | LOT LES LIATTES | 4 | 101 | 1017 | 320000€ | 3168€ |
2019-09-05 | 27 | CHE DU MAS REVET | 5 | 90 | 2368 | 469000€ | 5211€ |
2021-05-06 | 5149 | RTE DE TREVOUX | 4 | 104 | 250 | 195000€ | 1875€ |
2021-10-15 | 5116 | RTE DE TREVOUX | 5 | 131 | 360 | 190000€ | 1450€ |
2021-03-04 | 75 | CHE DE LA GRANGE CARREE | 6 | 141 | 494 | 220000€ | 1560€ |
2021-02-05 | 5229 | RUE DES RONDES | 3 | 45 | 50 | 144900€ | 3220€ |
2020-09-03 | 65 | RTE DU PEAGE | 6 | 333 | 208 | 430000€ | 1291€ |
2022-04-06 | 139 | RTE DE SAINT ELOI | 5 | 182 | 1000 | 605000€ | 3324€ |
2022-10-15 | 5581 | RTE DE TREVOUX | 5 | 90 | 450 | 289900€ | 3221€ |
2020-10-02 | 40 | RTE DE BRESSOLLES | 5 | 142 | 318 | 170000€ | 1197€ |
2021-06-22 | 350 | RUE DES RONDES | 3 | 49 | 42 | 150000€ | 3061€ |
2021-09-08 | 209 | CHE DE CATIMEL | 5 | 128 | 500 | 158000€ | 1234€ |
2023-02-03 | 395 | RTE DE PEROUGES | 5 | 110 | 593 | 415000€ | 3773€ |
2021-12-14 | 395 | RTE DE PEROUGES | 4 | 85 | 218 | 291840€ | 3433€ |
2022-10-18 | 296 | RUE DES RONDES | 7 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2023-03-10 | 98 | CHE DE CATIMEL | 5 | 166 | 695 | 500000€ | 3012€ |
2019-12-13 | 95 | RTE DE PIZAY | 6 | 130 | 575 | 302800€ | 2329€ |
2020-06-15 | 5444 | LIAUDON | 4 | 82 | 500 | 305000€ | 3720€ |
2021-01-07 | 44 | CHE DU LAVOIR | 5 | 144 | 642 | 430000€ | 2986€ |
2019-07-09 | 69 | CHE DE LA PIECE | 4 | 125 | 244 | 255000€ | 2040€ |
2022-04-05 | 98 | RTE DE LA GDE DANGEREUSE | 4 | 90 | 408 | 386862€ | 4298€ |
2021-11-25 | 21 | IMP BERREL | 5 | 125 | 258 | 341750€ | 2734€ |
2022-06-27 | 5440 | LOT DE BEAUVERSANT | 6 | 167 | 1123 | 579000€ | 3467€ |
2020-02-28 | 13 | IMP BERREL | 4 | 95 | 290 | 270200€ | 2844€ |
2020-11-30 | 37 | CHE DE LA PIECE | 5 | 103 | 0 | 215000€ | 2087€ |
2020-12-23 | 490 | CHE DE LA COTE VOYANT | 4 | 97 | 0 | 300000€ | 3093€ |
2023-01-05 | 4 | CHE DES RUETTES | 2 | 30 | 29 | 100000€ | 3333€ |
2019-07-31 | 5397 | IMP DE LIAUDON | 7 | 168 | 2453 | 505000€ | 3006€ |
2021-05-04 | 5452 | LOT DE BEAUVERSANT | 4 | 103 | 500 | 395500€ | 3840€ |
2020-07-29 | 155 | CHE DE LA GRANGE | 6 | 209 | 475 | 396800€ | 1899€ |
2022-02-09 | 163 | CHE DES RUETTES | 4 | 104 | 178 | 250000€ | 2404€ |
2021-12-02 | 157 | RTE DE TREVOUX | 5 | 80 | 520 | 240000€ | 3000€ |
2021-12-08 | 11 | RTE DE CRUISSEAU | 3 | 117 | 322 | 260000€ | 2222€ |
2019-12-02 | 139 | CHE DES RUETTES | 4 | 151 | 160 | 240500€ | 1593€ |
2020-03-04 | 19 | RTE DE CRUISSEAU | 4 | 138 | 530 | 247070€ | 1790€ |
2019-12-13 | 139 | CHE DES RUETTES | 5 | 170 | 575 | 344750€ | 2028€ |
2020-11-25 | 1914 | RTE DE GENEVE | 5 | 93 | 856 | 340000€ | 3656€ |
2022-06-27 | 5550 | IMP DES THUYAS | 5 | 174 | 0 | 650000€ | 3736€ |